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    杭州興興搬家服務公司

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    搬家的五個教訓

    編輯:杭州興興搬家服務公司  時間:2012/10/25  字號:
    摘要:搬家的五個教訓

        最近,我搬家了,為此我請了一周的假,不過,我原本應該至少請一個月的假來處理這件事。

        專家稱,喪事和離婚是人生當中最難處理的兩件事,而搬遷之難僅次于這兩者。

        從這次搬家中,我總結出五個教訓。事后用這五個標準對我的搬家過程進行了一次測驗,結果得分是--五個“D”。

        教訓一:不要搬至少在仔細、充分考慮之前不要輕易搬家。

        除非調動了職位或換了工作,否則應當對搬家可能導致的財務影響進行充分的評估,并計算是否改善現有房屋狀況更為合算。

        盡管裝修的成本可能很高,尤其如果你打算添置昂貴的家具和廚具的話。但是,搬遷的成本常常更高,這倒不是說支付給西安搬家公司的包裝費和運輸費會有多么高,而主要是因為出售舊房與購買新房招致的交易費太高。

        光售房的傭金就達售價的5%至6%,外加抵押貸款成本、稅金還有一系列的其它費用。而如果不搬的話,利用房屋凈值貸款為裝修提供資金,就幾乎不會影響日常開支。

        另外還有些因素完全不是錢能夠決定的:學校、鄰居、交通、基礎設施等等。當然,如果現有房屋不夠用,那惟一的解決辦法就是搬家了。

        教訓二:舍棄不用的物品

        除非你在現有房屋中居住時間不足一年,或者比95%的人都更善于整理房屋,否則不需要的物件就會漸漸增加、累積成可怕的數量。這便構成不要搬家的第二條理由。

        當然,你可以在院子里將這些物品賤賣。不過,賣得的幾個小錢,可能會使你覺得為此花費的時間以及可能為獲得此類許可而支付的費用真是得不償失。

        其實,可以考慮將這些物品捐給當地的慈善機構,畢竟這可按公平市價申報稅務扣除。還可考慮付錢請慈善機構派人幫助收拾。我就雇了5個人,在我的地下室花了一整天的時間,他們不僅整理物品,還對物品的公平市價進行登記,為我今后在申報稅收扣除時提供資料。

        當然,有些東西使人難以舍棄,但懷舊情緒最好不要超出傳家寶、照片和舊玩具的范圍。這里有一個取舍的標準:除了你認為的無價之寶外,只要一年沒用到的東西,都可以扔掉或捐掉。

        教訓三:委托包裝。

        雖然自己包裝可以省下不少錢,但不一定能省下煩惱的損失。搬運公司對不是他們包裝的物品,通常不保證運輸后能夠保持原狀。因此,自己包裝的結果可能是撿了芝麻丟了西瓜。

        家庭大、物件多的,自己包裝可能需要數周時間,這就延長了在箱子和袋子中間生活的時間。雇人包裝可以在一天左右干完。所以,務必從出售現有房屋的收益中撥出一至兩千美元,讓別人承擔這個頭痛的包裝任務吧。

        然而,委托別人包裝并不意味著你可以放手不管,不然你會像我的情況一樣,塑料盤子用塑料泡沫整整齊齊地包著,這顯然保護過頭了。

        教訓四:公用事業服務的轉移

        公用事業和郵電服務的順利轉移在今天已經不是什么大麻煩了。大多數電話、天然氣和電力公司都有自己的網站,允許用戶登錄進行切斷和再連接的服務。

        自來水和下水道服務的轉移通常是房屋售出和購入交易的一部分。不過,在搬遷至新城市之后,最好去市政廳登記,反正還有其它事務要去那里辦,諸如寵物牌照、垃圾清理服務等。

        至于有線電視和衛星電視安裝,也許必須要等到住進新居之后了。

        教訓五:清潔消毒

        房屋的出售方,通常只將房屋打掃乾凈,意味著室內所有的雜物清理了,地板打掃了。這對賣方來說已經很了不起了,因為他們在這方面沒有太多義務。但對買方來說,僅僅打掃乾凈也許是不夠的。

        在搬家的卡車到達之前,如果能夠預先讓人或雇人徹底清潔新家,尤其是有墻壁或地毯必須清洗的話,那是最理想的,但由于房屋成交日期方面的原因,也許沒有時間從事這項工作。

        辦法之一是,在房屋成交后與買方商議在舊房屋中再住幾天,使你有時間清潔新居。這有可能使你多付幾天租金,但能夠在新居有一個全新的開始,畢竟是值得的。

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